Privéwoning
Het complete pand kan worden overwogen voor gebruik als privéwoning, onder voorbehoud van de beoordeling door de koper en alle toepasselijke vereisten.
Particuliere verkoop · Historisch centrum van Frigiliana
Historisch boutiquepand te koop in Frigiliana
Een historisch huis in het oude centrum van Frigiliana, in 2020–2022 zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd, met een hoogwaardige actuele afwerking, drie terrassen, directe auto-toegang en vrij uitzicht — vandaag in bedrijf als boutique-accommodatie.
Casa AMARA wordt uitsluitend als één complete onroerende zaak in volle eigendom aangeboden. De appartementen en de kamer zijn niet afzonderlijk te koop.
Prijs op aanvraag.
Overzicht van het pand
Casa AMARA in één oogopslag
Een beknopt en feitelijk overzicht van het complete pand, de huidige indeling en de opzet van de voorgenomen verkoop.
- Locatie
- Historisch centrum van Frigiliana, Málaga, Andalusië
- Type object
- Eén complete onroerende zaak in volle eigendom
- Indeling
- 3 zelfstandige appartementen + 1 compacte suite
- Binnenruimte
- Circa 170 m²
- Terrassen en buitenruimte
- Circa 130 m² verdeeld over drie bruikbare terrassen
- Bereikbaarheid
- Direct bereikbaar met de auto in het historische centrum
- Uitzicht
- Vrij uitzicht over het landschap en zijdelings zeezicht
- Restauratie & renovatie
- In 2020–2022 zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd; afgerond in 2022
- Huidig gebruik
- Boutique-toeristenaccommodatie in bedrijf
- Verkoopstructuur
- Uitsluitend het complete gebouw
- Afzonderlijke beschikbaarheid
- Geen afzonderlijke verkoop van appartementen of kamer
- Prijs
- Op aanvraag
Ligging en buitenruimte
Ligging, uitzicht en buitenruimte
Casa AMARA ligt rustig in het historische centrum van Frigiliana en is tegelijk direct met de auto bereikbaar — een combinatie van historische omgeving, gemakkelijke toegang, royale buitenruimte en vrij uitzicht die het karakter van het pand bepaalt.
Circa 170 m² binnenruimte en ongeveer 130 m² aan terrassen en buitenruimte vormen samen zo’n 300 m² gecombineerde binnen- en buitenruimte. De drie bruikbare terrassen bieden ruimte voor buitenleven en een buitenkeuken, met vrij uitzicht over het landschap en zijdelings zicht op zee.
- Historische omgeving
- Gelegen binnen het historische weefsel van het oude centrum van Frigiliana.
- Praktische toegang
- Het pand is rechtstreeks met de auto bereikbaar.
- Buitenleven
- Drie bruikbare terrassen vormen afzonderlijke buitenruimtes.
Restauratie en renovatie
Gerestaureerd en gerenoveerd, 2020–2022
Casa AMARA werd tussen 2020 en 2022 zorgvuldig gerestaureerd en gerenoveerd; de werkzaamheden werden in 2022 afgerond. Uitgangspunt was steeds om het historische karakter van het huis te bewaren en te verbinden met een doordacht, hoogwaardig eigentijds ontwerp.
Vandaag ontmoeten historische materialen en oppervlakken een rustig, eigentijds interieur. Sporen van het oude huis — natuursteen, baksteen en ambachtelijke kalkafwerkingen — blijven deel van de sfeer en geven elke ruimte een eigen karakter.
- Historisch karakter
- Het karakter van het oude huis is behouden en overal voelbaar.
- Materialen
- Natuursteen, baksteen en traditionele kalkafwerkingen bepalen de sfeer van de interieurs.
- Oud en nieuw
- Historische substantie en eigentijds comfort zijn met zorg samengebracht.
Uitrusting en comfort vandaag
Uitrusting en comfort vandaag
Vandaag verbindt Casa AMARA historische materialen en oppervlakken met eigentijds comfort. De hieronder beschreven kenmerken tonen het pand in de huidige staat.
Comfort
- Airconditioning
- Vloerverwarming in de badkamers
Badkamers
- Hoogwaardig ingerichte badkamers
- Dubbele en buitendouches
Keukens en buitenruimte
- Ingerichte keukens
- Buitenkeuken en gemeubileerde terrassen
Oppervlakken
- Hoogwaardige tegels en oppervlakken
- Traditionele kalkafwerkingen
Huidige indeling
Eén pand, vier verblijfsunits
Casa AMARA is momenteel in bedrijf als boutique-toeristenaccommodatie met vier afzonderlijke verblijfsunits binnen één compleet pand.
De units worden getoond om de huidige exploitatieopzet uit te leggen. Ze worden niet afzonderlijk te koop aangeboden.
AMARA Lounis Zelfstandig appartement
Een van de drie zelfstandige appartementen binnen de gevestigde exploitatie.
AMARA Zaid Zelfstandig appartement
Een van de drie zelfstandige appartementen binnen de gevestigde exploitatie.
AMARA Maha Zelfstandig appartement
Een van de drie zelfstandige appartementen binnen de gevestigde exploitatie.
AMARA Farah Compacte suite
De vierde gastenunit binnen de huidige boutique-accommodatieopzet.
Perspectieven voor kopers
Lifestylepand en gevestigde exploitatie
Het gebouw kan relevant zijn voor kopers die privégebruik, een door de eigenaar beheerde logiesexploitatie of een zorgvuldig beoordeelde combinatie van beide overwegen.
Door de eigenaar beheerde accommodatie
De gevestigde exploitatie met vier units biedt een bestaande basis voor een koper die een boutique-accommodatie zelf wil beheren.
Hybride privé- en inkomstengebruik
Een combinatie van privébewoning en inkomsten uit logies kan worden overwogen na juridische, fiscale, vergunnings- en operationele beoordeling.
Er worden geen toezeggingen of garanties gedaan over toekomstig gebruik, voortzetting of overdracht van vergunningen en goedkeuringen, of commerciële prestaties. Iedere koper moet zelf de vereisten voor het beoogde gebruik bevestigen.
Gevestigde exploitatie
De gevestigde exploitatie en een mogelijke overdracht
Casa AMARA wordt vandaag geëxploiteerd als boutique-accommodatie met vier gastenunits. De gevestigde exploitatie is een extra waardebron — maar het pand zelf blijft centraal staan in het aanbod.
Afhankelijk van de later overeengekomen transactiestructuur kunnen naast het pand ook bepaalde operationele of digitale onderdelen van de exploitatie in Frigiliana deel uitmaken van een overdracht. De precieze omvang wordt uitsluitend binnen het vertrouwelijke kopersproces bepaald.
Onderdelen die deel kunnen uitmaken
Afhankelijk van de overeengekomen structuur kan een overdracht bijvoorbeeld omvatten:
- Frigiliana-specifieke website- en digitale content
- Beeldmateriaal en bijbehorende gebruiksrechten
- Infrastructuur voor directe boekingen
- Gedocumenteerde bedrijfsprocessen en exploitatiehistorie
- Geselecteerde online aanwezigheden
Gedetailleerde operationele en financiële informatie is voorbehouden aan gekwalificeerde aspirant-kopers. Er wordt niet gesteld dat de accounts of beoordelingen van afzonderlijke boekingsplatforms automatisch overdraagbaar zijn.
Besloten kopersproces
Vertrouwelijke informatie en kopersaanvraag
Gedetailleerde informatie over het pand en de exploitatie is voorbehouden aan gekwalificeerde aspirant-kopers en wordt via een vertrouwelijk proces gedeeld.
De inhoud wordt uitsluitend als algemene informatie verstrekt en vormt geen bindend aanbod of beleggingsadvies. Toekomstige prestaties worden niet gegarandeerd; alle gegevens zijn onderworpen aan verificatie en onafhankelijk due-diligenceonderzoek. Iedere verkoop is onderworpen aan een overeenkomst, juridische beoordeling, fiscale beoordeling en definitieve overeenstemming.
Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak mogelijk.
Informatie binnen het vertrouwelijke proces
- Vraagprijs
- Plattegronden en oppervlakte-informatie
- Eigendoms- en objectdocumentatie
- Beschikbare documentatie over de restauratie en renovatie (2020–2022)
- Exploitatiehistorie
- Geselecteerde informatie over opbrengsten en kosten
- Inventarisdocumentatie
- Relevante technische documentatie
- Relevante nalevingsdocumentatie
- Informatie over de mogelijke transactie- en overdrachtsstructuur
Eerste kopersaanvraag
- Volledige naam
- Contactgegevens van voorkeur
- Particuliere koper, onderneming of vertegenwoordiger
- Beoogde aankooptermijn
- Eerste vragen
Vertrouwelijke objectinformatie aanvragen
Vraag de vertrouwelijke objectinformatie aan voor meer informatie over de verkoop, de documentatie en de vervolgstappen.