Privatbostad
Hela fastigheten kan övervägas som privatbostad, med förbehåll för köparens egen bedömning och samtliga tillämpliga krav.
Privat försäljning · Frigilianas historiska stadskärna
Historisk fastighet i boutiquestil till salu i Frigiliana
Ett historiskt hus i Frigilianas gamla stad, varsamt restaurerat och renoverat 2020–2022, med en högklassig nutida standard, tre terrasser, direkt bilaccess och fri utsikt – i dag i drift som ett boutiqueboende.
Casa AMARA erbjuds endast som en komplett friköpt fastighet. Lägenheterna och rummet säljs inte separat.
Pris på begäran.
Fastighetsöversikt
Casa AMARA i korthet
En tydlig och faktabaserad översikt över hela fastigheten, dess nuvarande utformning och den planerade försäljningsstrukturen.
- Läge
- Frigilianas historiska stadskärna, Málaga, Andalusien
- Fastighetstyp
- En komplett friköpt fastighet
- Utformning
- 3 fristående lägenheter + 1 kompakt svit
- Invändig yta
- Cirka 170 m²
- Terrasser och utomhusyta
- Cirka 130 m² fördelat på tre användbara terrasser
- Tillgänglighet
- Direkt tillgänglig med bil i den historiska stadskärnan
- Utsikt
- Fri utsikt över landskapet och havsutsikt åt sidan
- Restaurering & renovering
- Varsamt restaurerad och renoverad 2020–2022; färdigställd 2022
- Nuvarande användning
- Boutiqueboende för turister i aktiv drift
- Försäljningsstruktur
- Endast hela byggnaden
- Separat tillgänglighet
- Ingen separat försäljning av lägenheter eller rum
- Pris
- På begäran
Läge och utomhusytor
Läge, utsikt och utomhusytor
Casa AMARA ligger lugnt i Frigilianas historiska stadskärna och är samtidigt direkt tillgänglig med bil – en kombination av historisk miljö, bekväm access, generösa utomhusytor och fri utsikt som ger fastigheten dess karaktär.
Cirka 170 m² invändig yta och omkring 130 m² terrasser och utomhusytor utgör tillsammans runt 300 m² kombinerad inne- och uteyta. De tre användbara terrasserna ger plats för utomhusliv och ett utomhuskök, med fri utsikt över landskapet och havsutsikt åt sidan.
- Historisk miljö
- Fastigheten är en del av den historiska bebyggelsen i Frigilianas gamla stad.
- Praktisk tillgänglighet
- Fastigheten kan nås direkt med bil.
- Utomhusliv
- Tre användbara terrasser skapar separata utomhusmiljöer.
Restaurering och renovering
Restaurerad och renoverad, 2020–2022
Casa AMARA restaurerades och renoverades varsamt mellan 2020 och 2022, och arbetet slutfördes 2022. Den bärande tanken var att bevara husets historiska karaktär och förena den med en genomtänkt, högklassig samtida gestaltning.
I dag möter historiska material och ytor ett lugnt, samtida inredningsuttryck. Spår av det gamla huset – natursten, tegel och hantverksmässiga kalkytor – är fortfarande en del av atmosfären och ger varje del sin egen karaktär.
- Historisk karaktär
- Det gamla husets karaktär har bevarats och märks genomgående.
- Material
- Natursten, tegel och traditionella kalkytor sätter tonen i interiörerna.
- Gammalt och nytt
- Historisk byggnad och samtida komfort förenas med omsorg.
Utrustning och komfort i dag
Utrustning och komfort i dag
I dag förenar Casa AMARA historiska material och ytor med samtida komfort. De egenskaper som beskrivs nedan visar fastigheten i dess nuvarande skick.
Komfort
- Luftkonditionering
- Golvvärme i badrummen
Badrum
- Välutrustade badrum
- Dubbel- och utomhusduschar
Kök och utomhus
- Utrustade kök
- Utomhuskök och möblerade terrasser
Ytor
- Kakel och ytor av god kvalitet
- Traditionella kalkytor
Nuvarande utformning
En fastighet, fyra boendeenheter
Casa AMARA drivs i dag som ett boutiqueboende för turister, med fyra tydligt avgränsade gästenheter inom en och samma kompletta fastighet.
Enheterna presenteras för att förklara den nuvarande verksamhetsstrukturen. De erbjuds inte till separat försäljning.
AMARA Lounis Fristående lägenhet
En av fastighetens tre fristående lägenheter inom den etablerade verksamheten.
AMARA Zaid Fristående lägenhet
En av fastighetens tre fristående lägenheter inom den etablerade verksamheten.
AMARA Maha Fristående lägenhet
En av fastighetens tre fristående lägenheter inom den etablerade verksamheten.
AMARA Farah Kompakt svit
Den fjärde gästenheten i den nuvarande boutiqueinriktade boendestrukturen.
Köparperspektiv
Livsstilsfastighet och etablerad verksamhet
Byggnaden kan vara relevant för köpare som överväger privat användning, ägardriven logiverksamhet eller en noggrant bedömd kombination av båda.
Ägardriven logiverksamhet
Den etablerade verksamheten med fyra enheter ger en befintlig grund för en köpare som överväger att själv driva ett boutiqueboende.
Kombinerad privat- och intäktsanvändning
En kombination av eget boende och intäktsgenererande logi kan övervägas efter juridisk, skattemässig, tillståndsmässig och operativ granskning.
Ingen framtida användning, fortsatt giltighet eller överföring av licenser och godkännanden, eller kommersiell utveckling utfästs eller garanteras. Varje köpare måste själv bekräfta kraven för den avsedda användningen.
Etablerad verksamhet
Den etablerade verksamheten och en möjlig överlämning
Casa AMARA drivs i dag som ett boutiqueboende med fyra gästenheter. Den etablerade verksamheten är en extra värdekälla – men själva fastigheten står i centrum för erbjudandet.
Beroende på den transaktionsstruktur som avtalas senare kan, utöver fastigheten, definierade operativa eller digitala delar av verksamheten i Frigiliana ingå i en överlämning. Den exakta omfattningen fastställs enbart inom den konfidentiella köparprocessen.
Delar som kan ingå
Beroende på den avtalade strukturen kan en överlämning till exempel omfatta:
- Frigiliana-specifikt webb- och digitalt innehåll
- Bildmaterial och tillhörande nyttjanderätter
- Infrastruktur för direktbokning
- Dokumenterade driftsprocesser och verksamhetshistorik
- Utvalda närvaror online
Detaljerad operativ och ekonomisk information är förbehållen kvalificerade potentiella köpare. Det utfästs inte att konton eller omdömen på enskilda bokningsplattformar automatiskt kan överföras.
Privat köparprocess
Konfidentiell information och köparförfrågan
Detaljerad information om fastigheten och verksamheten är förbehållen kvalificerade potentiella köpare och delas genom en konfidentiell process.
Innehållet tillhandahålls endast som allmän information och utgör varken ett bindande erbjudande eller en investeringsrekommendation. Framtida resultat garanteras inte; samtliga uppgifter måste verifieras och granskas genom en oberoende due diligence. Varje försäljning är föremål för avtal, juridisk granskning, skattegranskning och slutlig överenskommelse.
Visningar sker efter överenskommelse.
Information i den konfidentiella processen
- Begärt försäljningspris
- Planritningar och ytinformation
- Ägar- och fastighetsdokumentation
- Tillgänglig dokumentation om restaureringen och renoveringen (2020–2022)
- Verksamhetshistorik
- Utvald information om intäkter och kostnader
- Inventariedokumentation
- Relevant teknisk dokumentation
- Relevant dokumentation om regelefterlevnad
- Information om möjlig transaktions- och överlämningsstruktur
Inledande köparförfrågan
- Fullständigt namn
- Föredragna kontaktuppgifter
- Privat köpare, företag eller representant
- Planerad tidsram för köpet
- Inledande frågor
Begär konfidentiell fastighetsinformation
Begär den konfidentiella fastighetsinformationen för mer information om försäljningen, dokumentationen och nästa steg.